Administrația Județeană a Finanțelor Publice Ialomița informează contribuabilii interesați că prin Ordinul nr. 396/2025 a fost aprobat modelului, conţinutul, modalităţiile de depunere și de gestionare a formularului 217 “Declaraţie privind impozitul pe veniturile din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiţie suspensivă”.
Menționăm faptul că “Formularul 217” se completează și se depune de către persoanele fizice care încasează venituri din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiţie suspensivă, de la plătitori de venituri, alţii decât persoane juridice sau alte entităţi care au obligația de a conduce evidenţă contabilă:
a) pentru veniturile determinate și încasate ulterior autentificării actului notarial prin care se transferă dezmembrămintele dreptului de proprietate;
b) pentru veniturile determinate și încasate ulterior transferului dezmembrămintelor dreptului de proprietate prin hotărâre judecătorească definitivă sau alt act juridic prevăzut de lege;
c) pentru veniturile încasate din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiţie suspensivă, ca urmare a dobândirii, prin acte între vii sau pentru cauză de moarte, a dreptului de proprietate asupra unei proprietăţi imobiliare care a făcut obiectul unui transfer al dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiţie suspensivă.
Prin excepție de la prevederile menționate, în cazul veniturilor din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiţie suspensivă, plătite de persoane juridice sau alte entităţi care au obligația de a conduce evidenţă contabilă, plătitorii acestor venituri au obligația de a calcula, reţine, declara și vira impozitul corespunzător sumelor plătite.
În această situație, persoanele fizice beneficiare de venit nu au obligația depunerii Declarației privind impozitul pe veniturile din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiţie suspensivă.
“Formularul 217” se completează și se depune până la data de 25 inclusiv a lunii următoare trimestrului în care a fost încasat venitul.
În cazul veniturilor încasate în cursul trimestrului IV al anului 2024 din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate asupra proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal definite potrivit art. 111 alin. (6^1) – (6^3) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare, contribuabilii au obligația declarării impozitului datorat până la data de 25 aprilie 2025 inclusiv.
Modalităţile de depunere a Declaraţiei privind impozitul pe veniturile din transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiție suspensivă sunt:
Ø Prin mijloace electronice de transmitere la distanţă, potrivit legii;
Ø În format hârtie, direct la registratura organului fiscal de domiciliu sau prin poştă, cu confirmare de primire.
Mai multe informații pot fi obținute prin următoarele modalități:
– telefonic, la Contact Center-ul ANAF, la numărul de telefon: 031.403.91.60;
– la structurile de asistență pentru contribuabili din cadrul organelor fiscale teritoriale.
Be the first to comment